Bodega en venta en la zona libre de colón

Descripción

bodega en venta – france field, zona libre de colón

presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas logísticas y comerciales más estratégicas del país: france field, dentro de la zona libre de colón, reconocida como la zona franca más grande del hemisferio occidental.

datos principales de la propiedad

precio de venta: usd 10,652,067.52

área total: 24,649.67 m²

área útil: 23,832.64 m²

precio de alquiler proyectado: usd 4.00/m², negociable
- contrato sugerido a 5 años, con cláusula de no salida durante los primeros 3 años
- incremento anual: 5%

especificaciones estructurales

capacidad de carga de las losas:
- planta baja: 5,000 kg/m²
- planta alta: 500 kg/m²

estas capacidades la convierten en una instalación ideal para operaciones de almacenamiento de alta rotación, productos pesados, logística 3pl, o empresas que requieren infraestructura robusta y segura.

equipamiento del edificio

planta eléctrica

tanque de agua

sistema hidroneumático

sistema de carga para montacargas eléctricos

cctv y alarma contra robo

sistema de detección y alarma contra incendio

4 elevadores de carga de alta capacidad

¿por qué invertir en esta bodega en zona libre de colón?

ubicación estratégica: france field es uno de los sectores más dinámicos de la zona libre, con rápida conectividad hacia puertos, carreteras principales y centros logísticos.

alta demanda de almacenamiento: la zona libre continúa siendo punto clave para el comercio internacional entre asia, américa latina y el caribe, lo que garantiza una ocupación estable.

infraestructura lista para operar: la bodega cuenta con equipamiento completo, ideal para compañías de distribución, importación/exportación, logística o e-commerce.

potencial de rentabilidad: con un alquiler estimado competitivo y un contrato a largo plazo, la propiedad ofrece un flujo de ingresos sólido y sostenido.

estructura robusta: las altas capacidades de carga permiten operaciones industriales y logísticas de gran volumen, lo que aumenta el valor y el rango de empresas potenciales.